Uudiskohteen markkinointi alkaa kuvista. Kun rakennusliike myy useaa asuntoa samasta kohteesta, juuri kuvat ratkaisevat, kuinka nopeasti ja millä hinnalla asunnot menevät kaupaksi. Tässä artikkelissa käymme läpi, millaiset markkinointikuvat uudiskohteeseen kannattaa tilata ja miten saat ne käyttöösi nopeasti.
Miksi uudiskohteen markkinointikuvat ovat erilaisia
Uudiskohde poikkeaa tavallisesta myyntiasunnosta yhdellä tärkeällä tavalla: kohdetta myydään usein ennen kuin se on valmis tai kalustettu. Ostaja ei pääse kävelemään valmiiseen kotiin, vaan tekee päätöksen pitkälti markkinointimateriaalin perusteella. Silloin kuvien laatu ja uskottavuus painavat tavallistakin enemmän.
Rakennusliikkeellä on tyypillisesti monta samankaltaista asuntoa myynnissä rinnakkain. Tasalaatuiset, ammattimaiset kuvat tekevät koko kohteesta yhtenäisen ja luotettavan näköisen – sen sijaan että jokainen ilmoitus näyttäisi erilaiselta riippuen siitä, kuka kuvat otti.
Mitä kuvia uudiskohteeseen kannattaa tilata?
Toimiva markkinointipaketti rakentuu yleensä muutamasta erityyppisestä kuvasta. Yhdessä ne kertovat ostajalle sekä asunnosta että koko ympäristöstä.
Sisäkuvat valmiista mallihuoneistosta
Jos kohteessa on valmis asunto tai mallihuoneisto, se kannattaa kuvata huolella. Valoisat, suorat ja siistit sisäkuvat antavat ostajalle realistisen kuvan tilojen tunnelmasta, materiaaleista ja pohjaratkaisusta. Samoja kuvia voi hyödyntää useamman vastaavan asunnon markkinoinnissa.
Julkisivu- ja pihakuvat
Uudiskohteessa myydään myös rakennusta ja sijaintia, ei pelkkää asuntoa. Selkeät kuvat julkisivusta, sisäänkäynnistä ja piha-alueesta auttavat ostajaa hahmottamaan, millaiseen ympäristöön hän on muuttamassa.
Ilmakuvat dronella
Drone-ilmakuvat ovat uudiskohteessa erityisen hyödyllisiä. Niillä saa näkyviin koko tontin, talotyypin, pihan ja lähiympäristön – esimerkiksi etäisyydet palveluihin, viheralueisiin tai rantaan. Tämä auttaa ostajaa hahmottamaan sijainnin tavalla, johon pelkät sisäkuvat eivät pysty. Lue lisää siitä, milloin dronekuvaus kannattaa.
Tyhjä asunto? Virtuaalikalustus auttaa
Uudiskohteen asunnot ovat usein tyhjiä kuvaushetkellä. Tyhjä huone on monelle ostajalle vaikea hahmottaa: on hankala arvioida, mahtuuko sänky makuuhuoneeseen tai miltä olohuone näyttäisi kalustettuna. Virtuaalikalustuksella tyhjään tilaan lisätään digitaalisesti kalusteet ja sisustus, jolloin ostaja näkee tilan potentiaalin heti.
Virtuaalikalustus on kustannustehokas tapa esitellä useita asuntoja eri tyyleillä ilman, että jokaiseen tarvitsee fyysisesti tuoda huonekaluja. Kerromme aiheesta tarkemmin artikkelissa virtuaalikalustus asuntokuvassa.
Pohjakuva täydentää markkinointimateriaalin
Uudiskohteen ostaja vertailee usein useamman asunnon pohjaratkaisuja keskenään. Selkeä, suuntaa-antava pohjakuva helpottaa vertailua ja vähentää turhia kysymyksiä. Se on luonteva lisä kuvapakettiin, kun samasta kohteesta myydään monta erikokoista asuntoa.
Tasalaatuisuus on rakennusliikkeen etu
Kun samasta kohteesta myydään useaa asuntoa, kannattaa kuvauttaa ne saman kuvaajan tyylillä ja samalla laatutasolla. Näin koko kohde näyttää ilmoituksissa yhtenäiseltä ja ammattimaiselta. Sama hyöty koskee kiinteistönvälittäjiä, jotka markkinoivat kohdetta – aiheesta lisää kiinteistönvälittäjän oppaassa.
Näin tilaat uudiskohteen kuvauksen
Kuvauksen tilaaminen on tehty helpoksi. Valitset asunnon koon mukaisen hinnan ja varaat ajan suoraan verkosta. Kiinteät hinnat alkavat pienistä asunnoista, ja isommille kohteille löytyy oma hintaluokkansa:
- 1–50 m²: 149 €
- 51–100 m²: 179 €
- 101–200 m²: 209 €
- yli 200 m²: 269 €
Lisäpalveluina saat dronekuvauksen kuvauksen yhteydessä (+79 €), pohjakuvan (+35 €) ja virtuaalikalustuksen (39 €/kuva). Hintaan kuuluvat kuvat sisältä ja ulkoa sekä ammattimainen kuvankäsittely. Kuvaamme Helsingissä, Tampereella ja Jyväskylässä sekä niiden lähialueilla; kauempana onnistuu kysymällä.
Itse kuvaus kestää tyypillisesti noin tunnin asuntoa kohden, ja valmiit kuvat toimitetaan 0–3 arkipäivässä – usein jo samana tai seuraavana päivänä. Saat kuvat pilvipalvelulinkkinä, josta ne on helppo ladata suoraan markkinointikäyttöön. Kun uudiskohteessa on monta asuntoa myynnissä samaan aikaan, nopea toimitus pitää myynnin liikkeessä.
Valmiina nostamaan uudiskohteesi esiin?
Laadukkaat markkinointikuvat ovat usein ensimmäinen asia, jonka ostaja kohteestasi näkee – ja hyvin tehtynä ne tukevat sekä kiinnostusta että myyntiä. Tilaa uudiskohteesi kuvaus helposti verkosta: varaa asuntokuvaus tästä.